최초의 9호선 역세권투자 실전 바이블!
9호선은 황금색 노선의 위용을 과시하듯 개통되는 역세권마다 풍부한 개발 호재와 주목할 만한 지역 개발 프로젝트가 넘쳐나고 있다. 특히 부동산시장의 핵심지역인 한강이남의 동서를 가로지르고 있는 데다 9호선을 따라 매머드급 개발 호재가 쏟아지고 있어 그 투자가치는 이루 다 말할 수 없을 정도다. 이 책은 이른바 ‘골드라인’으로 세간의 이목을 집중시키고 있는 지하철 9호선의 역세권을 치밀하게 분석한 대한민국 최초의 9호선 역세권투자 실전 바이블이다. 최고의 부동산 전문가들인 이 책의 필진은 신흥 주거지역으로 떠오르고 있는 강서지역부터 여의도, 노량진, 흑석, 반포, 강남, 잠실, 강동지역에 이르기까지 9호선 개통 구간을 더듬어보고, 역세권 일대에 산재해 있는 각종 개발 호재와 최대 수혜지를 빠짐없이 분석하고 있다.
역세권은 개발 계획이 발표되었을 때와 착공 시점, 그리고 완공 시점에 가격이 오른다. 또한 역세권에 프리미엄이 붙는다는 사실은 지하철 1~8호선 개통시 수차례 검증된 바 있다. 즉 9호선이 개통될 지금, 상승 흐름을 제때 타는 것이 부동산투자에서 성공하는 지름길이다. 이 책은 9호선 역세권과 그 일대 아파트단지의 입지와 투자가치를 체계적으로 정리하고 있어 9호선 일대 부동산시장에서 일어날 움직임을 예측하는 데 큰 도움이 된다. 9호선 역세권 중 어떤 아파트가 향후 투자가치가 높아질지, 어느 지역이 ‘포스트 강남’으로 부상할지 알고 싶은 투자자들에게 최고의 투자 전략 지침서가 될 것이다.
황금빛 9호선, 알짜 역세권을 잡아라!
이 책은 투자자들이 9호선 역세권투자에 성공하기 위해 반드시 알아야 할 주옥같은 정보들을 담고 있다. 1부에서는 9호선을 투자의 골드라인이라고 부르는 이유와 역세권의 투자가치에 대해 알아보았다. 2부에서는 부동산시장의 핵심축으로 떠오르고 있는 9호선 1단계 개통 구간인 개화역-신논현역 구간을 조목조목 살펴보았다. 서울의 마지막 금싸라기 땅인 강서구 일대와 마곡지구부터 서남부 프로젝트의 최대 수혜지인 양평동과 당산동 일대, 국제금융 허브로 도약을 준비 중인 여의도지구 등의 개발 호재와 지역별 투자가치에 대해 알아보았다. 또한 노량진 뉴타운 등 각종 호재가 끊이지 않는 노량진지구와 강남으로의 접근성이 뛰어난 흑석 뉴타운 일대, 강남권에서 개발 잠재력이 큰 반포지구에 대해서도 집중 조명했다.
3부에서는 9호선 개통으로 새로운 비상을 꿈꾸는 논현역-오륜역 구간을 살펴보았다. 삼성타운과 롯데타운 건설로 주목 받고 있는 강남대로 일대와 분당선 연장선 개통과 재건축의 호재가 있는 삼성동 일대, 대규모 재건축으로 강남권의 신주거 중심축으로 떠오르고 있는 잠실 재건축 대단지, 주거환경이 쾌적하고 강남 접근성이 높은 석촌.송파.강동지구에 대해 살펴보았다.
