수익률 높은 소형 부동산투자 비법을 공개한다!
이 책은 수익률 높은 소형 부동산투자 비법을 정리한 부동산투자 안내서다. 약 15년 동안 전국 각지를 대상으로 꾸준히 부동산투자를 실시하며 실전 고수로 알려져온 저자는 이 책을 통해 부동산투자에 대해 이야기한다. 수익률 높은 소형 부동산투자를 어떻게 시작해야 하는지부터 물건을 고르는 방법, 부동산 취득시 알아야 할 각종 세법, 전국에 있는 알짜 입지에 이르기까지 초보자들이 알아야 할 소형 부동산투자의 모든 것을 알려준다. 보통 부동산투자라고 하면 처음부터 큰돈을 가지고 시작해야 한다고 생각하는 경우가 많다. 물론 큰돈을 가지고 투자를 시작한다면 많은 이익을 손에 쥐는 시기도 그만큼 빠를 것이다. 하지만 저자는 상대적으로 적은 금액을 가지고 높은 수익률을 올리는 것이 중요하다고 강조한다. 이 책에 담긴 투자 비법을 보기만 해도 소형 부동산에 알차게 투자할 수 있을 것이다.
이 책은 주변에 있는 평범한 사람들의 부동산투자 사례를 다수 수록함으로써 남들보다 돈이 많지 않거나 특별한 재능이 없어도 충분히 수익률 높은 부동산으로 월세를 받을 수 있다는 사실을 보여준다. 또한 많고 많은 부동산투자 방법 중에 왜 하필 월세와 소형 부동산을 선택해야 하는지 그 이유를 현재 우리나라 부동산시장과 글로벌 경제상황을 통해 알려주고 있다. 저자는 현재 1~2인 가구의 증가와 전셋값 폭등, 그리고 중·대형 부동산투자에 비해 상대적으로 초기 자본금의 부담이 적은 점 등을 이유로 월세와 소형 부동산에 투자해야 한다고 역설한다. 더불어 여러 가지 이유로 마음속으로만 다짐하고 가만히 있기보다는 몸으로 실천하는 것이 중요하다고 조언한다. 지금부터 이 책을 통해 은퇴 후에도 꼬박꼬박 월급을 받을 수 있는 소형 부동산투자 비법을 배워보자.
소액으로 월세 수익을 얻고 싶다면 소형 부동산이다!
이 책은 총 5장으로 이루어져 있다. 1장 ‘부동산, 소형에 투자해야 돈이 된다’에서는 투자 수익률은 어떻게 높여야 하는지, 왜 월세받는 부동산, 그리고 소형 부동산에 투자해야 하는지를 살펴본다. 또한 월세와 복리가 무슨 관련이 있고 현재 우리나라 부동산시장은 어떻게 변하고 있는지, 대기업들의 뉴스테이에 대해 어떻게 대처해야 되는지 등에 대해 이야기한다. 2장 ‘소형 부동산에 투자하기 전에 꼭 알아야 할 것들’에서는 부동산투자에서 수요와 공급의 법칙이 어떤 영향을 미치는지, 부동산투자시 알아야 할 세법 중 어떤 부분을 중점적으로 살펴야 하는지 등에 대해 정리해놓았다. 3장 ‘돈 되는 소형 아파트는 따로 있다’에서는 최근 우리나라에서 소형 아파트가 뜨는 이유와 전국적으로 수익률이 높은 아파트를 찾는 방법, 그리고 수익률 높은 아파트의 특징은 무엇이고 수익률 높은 아파트로 만들기 위해서는 어떻게 해야 하는지, 재건축은 소형 부동산투자에 어떤 영향을 끼치는지 등에 대한 내용들이 담겨 있다.
4장 ‘오피스텔, 다세대주택, 상가도 모두 소형이 최고다’에서는 오피스텔의 특징과 오피스텔 투자시 주의할 점에 대해 수록했다. 또한 흔히 혼동되는 부동산 용어들을 모아 개념 정리를 했고 다가구·다세대주택 투자시 꼭 알아야 할 사항과 상가투자시 주의할 점 등도 담았다. 끝으로 5장 ‘소형 부동산으로 돈 버는 방법은 따로 있다’에서는 소형 부동산투자시 고려해야 할 입지 조건과 대전 서구, 천안, 서울 화곡동과 역삼동 등 실제 전국에 있는 알짜 입지를 공개했다. 이러한 다양한 소형 부동산투자 관련 지식은 초보자들도 쉽게 이 책을 읽을 수 있도록 하기 위한 저자의 배려다. 따라서 소형 부동산투자에 대한 지식이 없는 초보자들도 이 책을 읽음으로써 소형 부동산투자에 대한 기초지식을 쌓을 수 있음은 물론이고 나아가 성공적인 소형 부동산투자자로 거듭날 것이다. 지금부터 이 책을 통해 차근차근 소형 부동산투자자가 되는 방법을 터득해보자.
