경제적자유를 위한 파이프라인 만들기
홍대 연남동에서 게스트하우스 운영 중입니다. 집수리부터 1년여의 준비과정을 거쳐 시작한 필자의 경험을 토대로 창업관련 규정부터 집수리, 인테리어, 공유숙박 플랫폼, 간단한 세무정보까지 기본적이지만 종합적으로 최신정보를 공유해 드리고자 합니다. 자세하고 완벽한 지침서이기보다 막연하게 Airbnb로 대변되는 게스트하우스를 해보고 싶지만 어떻게 해야 할지 자신이 없는 분이나, 월급 외의 수입을 기대하고 뭔가 시작해 보고 싶은 분들에게 용기를 주고, 창업시의 시행착오를 줄여주고자 하는 마음으로 이 글을 씁니다.
1. 공유숙박의 개념
2. 외국인관광 도시민박업
3. 에어비엔비/위홈 그리고 게스트하우스
평소 의외로 많은 사람들이 위의(1~3) 합법적인 규정에 대한 이해가 부족한 상태에서 잘못된 정보를 토대로 창업을 시작하여, 문제가 되는 안타까운 경우를 간혹 보았습니다. 일단 집을 구하고 운영을 시작한 후에는 되돌리기가 어려운 경우가 많아, 어쩔 수 없이 힘든 일을 경험하기도 합니다. 이 문서는 현행 규정과 법규 내에서 지속 가능한 합법적인 운영을 목표로 하여 작성된 것입니다.
특히 2020년 후반기부터 Wehome이 정부의 공유 숙박 서비스 실증특례지정에 따라 한시적이지만 서울에서 내외국인을 포함하는 공유숙박 서비스를 제공하고 있으며, 공유숙박법 제정을 위한 공론과 입법절차가 진행되고 있으므로 향후에는 내국인 불법 공유숙박논란도 많이 해소될 수 있을 것으로 기대됩니다.
조속한 시일내에 좀 더 투명한 공유숙박업 법과 규정이 만들어져 코로나 이후를 준비하는 공유숙박업과 ‘외국인 도시민박업’의 새로운 기회가 되기를 희망합니다.
