부동산 투자 7가지 꼭 명심할 ‘것’
이 말에서 끝 글자 ‘것’을 ‘걸’로 바꾸면 ‘명심할 걸’이 된다
경매투자이건 일반 투자이건 꼭 명심해야 할 7가지 투자 원칙
?모든 법은 본인에게 不利하게 보수적으로 정확하게 해석하라. 부동산 관련 법은 곧 돈이다.
?살면서 감가상각이 안 되는 유일한 물리적 객체는 ‘토지’뿐이다 서울, 준 서울, 서울세력권의 낡은 주택이 깔고 있는 대지에 투자하라(재개발/재건축).
?우리 동네가 최고라는 착각에 빠지지 마라. 우리 동네의 익숙함과 편리함이 대한민국 최고의 주거지로 ‘둔갑한 것’일 수도 있다.
?도시의 성장과 개발방향! ‘도시계획’에 주목하라, 돈 되는 정보가 반드시 보일 것이다.
?절대 하지 말아야 할 투자는 바로 ‘토지 공유 투자’이다. 기획부동산의 공유 토지 투자는 끝없는 고통과 보이지 않는 악몽으로 다가올 것이다.
?투자할 때는 항상 ‘WHY’를 생각하고 고민하라. 성공적인 투자를 위한 첫걸음은 ‘왜 이 물건을 사야하는가’ 하는 고민에서 시작하라.
?PLAN B와 EXIT를 항상 고민하라. 부동산 투자라는 것이 항상 내 마음과 내 계획대로 진행되는 것은 아님을 명심하라.
