재건축?·?재개발업무의 발전과 전문화에 한 획을 긋는 매뉴얼!
본서는 업무매뉴얼 제1권으로 수많은 정비사업전문관리업체나 재건축?·?재개발 조합 등에서 실무를 수행하는 데 지침을 제시할 수 있는 공통적인 업무를 중심으로 편성되었으며, 나아가 정비사업을 진행하기 위해 필요한 많은 협력업체들에 대해 왜 필요하고, 무슨 일을 하는지, 또 어떻게 선정해야 하는지 등에 대한 해설을 담았다. 특히, 사업추진에 가장 비중이 높은 시공사를 어떻게 해야 공정?·?투명하게 선정할 수 있고, 계약의 내용은 무엇이고, 어떻게 체결하는 게 좋은지, 또한, 공사비 변동요인을 미리 검토함으로써 조합원을 위한 업무를 진행하는데 도움이 되도록 하였다.
30여 년의 경험을 바탕으로 부족함에 대해 공감하고 필요성을 느꼈던 공통업무들인 문서 관리, 자료 관리, 정보 관리실무 지침과 재건축?·?재개발조합이 상시적으로 수행해야 하는 업무에 대한 내용, 협력업체 입찰 및 선정에 대한 구체적인 방법, 약 31개 분야의 협력업체에 대한 해설, 조합원의 이익증대를 위해 반드시 행해야 하는 사업비 관리와 사업지연을 방지하고 단축시킬 수 있는 일정 관리 등이 그 내용들이다. 시공자 선정 및 계약 편에서는 최근 논란이 되고 있는 공사비 증가에 대해 실무자로서 미리 예측하고 대비할 수 있도록 공사비변동요인에 대해 자세히 다루었기 때문에 실무자를 위한 지침서인 동시에, 정비사업의 주체인 조합원을 위해 필요했던 실무매뉴얼로서 그 역할을 하리라 기대한다.
