현장에서 18년간 부동산 투자·경매·컨설팅·중개를 한 저자는 반도체 클러스터를 알면 ‘돈 되는 땅’이 보인다고 강조한다. 이 책에서는 안성, 화성, 평택, 용인, 이천, 청주 등 반도체 공장이 들어서는 지역 주변 위주로, 앞으로 확실하게 오를 지역을 선별해 소개한다.
이 책은 총 6장으로 구성되어 있다. 1장 ‘돈 벌려면 반도체 벨트 주변 땅을 사야 한다’에서는 일반산업단지와 반도체 벨트의 차이점을 소개하고, 투자 방향과 타이밍을 제시한다. 2장 ‘초보 투자자를 위한 성공 방정식’에서는 초보 토지 투자자를 위한 마인드셋을 제공한다. 3장 ‘부동산공법으로 본 성공 방정식’에서는 용도지역과 건폐율, 용적률과 같은 토지 투자자가 꼭 알아야 할 부동산공법에 대해 이야기한다.
4장 ‘수익을 높이는 토지 투자의 기술’에서는 매도 노하우와 토지 영농손실보상, 절세 비법 등을 낱낱이 파헤친다. 5장 ‘현장에서 배운 토지 투자 노하우’에서는 18년간 현장에서 터득한 비법과 주의사항 등을 소개한다. 6장 ‘절대 실패하지 않는 토지 활용법’에서는 토지 매수 이후 원룸 건물, 농지연금, 물류창고, 이동식주택, 임대용 주택 등 다양한 활용안에 대해 이야기한다.
