『2024 부산 지역 주요상권별 부동산 임대료 현황 보고서』
– 변화하는 상권, 흔들리는 임대료, 도시의 경제를 읽는 가장 구체적인 방법
『2024 부산 지역 주요상권별 부동산 임대료 현황 보고서』는 해운대, 광안리, 서면, 남포동, 경성대/부경대 등 부산의 대표 상권을 중심으로, 상업용 부동산 임대료 흐름을 정밀하게 분석한 국내 유일의 실전 보고서입니다.
부산은 대한민국을 대표하는 해양도시이자, 산업·관광·소비가 교차하는 도시경제의 축입니다. 이 책은 그러한 부산의 경제적 역동성을 '상권'이라는 관점에서 조명하며, 중대형 상가와 소규모 점포의 층별 임대료 변화, 공실률, 폐업률, 프랜차이즈 비율, 자영업 생존율 등 핵심 지표를 통해 임대료의 구조적 의미와 도시의 흐름을 함께 읽어냅니다.
보고서는 단순 수치 나열을 넘어, 정책 입안자에게는 지역경제 안정화를 위한 기초자료, 창업자에게는 실질적인 입지 판단의 기준, 투자자에게는 리스크와 수익성 분석의 도구로 작동합니다. 특히 국토교통부, 한국부동산원, 통계청, 한국은행, 부산광역시, 소상공인시장진흥공단 등 공식 기관의 최신 데이터를 바탕으로 실증성과 객관성을 확보하였으며, 상권 현장의 인터뷰와 민간 리포트를 바탕으로 정량 데이터와 정성 분석을 통합하였습니다.
부동산 임대료는 숫자가 아니다. 그것은 한 도시의 자산 흐름이자, 자영업자의 생존 곡선이며, 공간의 공공성과 수익성이 만나는 접점이다. 이 책은 그 접점을 수치와 해석, 구조와 제도로 풀어내며, 도시를 읽는 가장 구체적인 방법으로서의 ‘상권 분석’을 제안합니다.
