이 책은 부린이와 초보 공인중개사를 위한 실전형 부동산 실무 가이드다. 주택임대차보호법을 중심으로, 임대차 계약의 구조와 분쟁이 발생하는 실제 지점을 현장 경험에 기반해 풀어냈다. 법을 ‘아는 것’이 아니라, 거래에서 어떻게 작동하는지에 초점을 맞췄다.
1장에서는 주택임대차의 기초 개념을 정리하며, 많은 사람들이 오해하는 전입신고, 확정일자, 임대차 기간의 구조를 설명한다.
2장에서는 공인중개사의 역할과 설명의무를 중심으로, 왜 말 한마디가 책임으로 이어지는지를 짚는다.
3장은 계약 실무 파트로, 등기부 확인부터 특약 작성, 보증금 반환까지 실제 계약서 작성 시 반드시 알아야 할 포인트를 담았다.
4장은 분쟁 예방과 대응을 다루며, 계약갱신요구권과 분쟁조정, 소송의 차이를 현실적으로 설명한다.
마지막 5장은 실제 사례를 통해 실무 감각을 정리하며, 실수하지 않는 중개사가 되기 위한 기준을 제시한다.
이 책은 ‘잘 팔리는 중개’를 위한 책이 아니라, 사고 없이 오래 가는 중개를 위한 책이다. 부동산 거래의 진짜 기본을 다지고 싶은 모든 이에게 실질적인 기준이 되어줄 것이다.
